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1月 14, 2020

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

今夏鳳山新亮點高雄首座市民運動中心7月完工 | 高屏離島 | 地方 | 聯合新聞網
高雄首座市民運動健身中心，今年7月將在鳳山運動園區完工，結合園區其他運動場館，提供市民多元化、完善與舒適的運動休憩場所，最快8、9月就能啟用。運動健身中心位在鳳山區光華路與平等路口，民眾可使用運動園區內停車場，也可搭乘高雄捷運橘線於鳳山站下車，步行約10分就可到達園區。. } }); } 高雄市工務局表示，因應市民運動人口不斷增長，市府從102年度起就積極推動鳳山綠都心的改造計畫，對於運動設施需求也日益增加，園區設施改造工程經費近1億元，拆除游泳池南側舊看台，重最便宜非逛不可建符合綠建築標準的體適能運動健身中心，工程預計在今年7月完成，再由運動發展局規畫營運。新工處指出，外觀規畫以紅、黃、藍三原色突顯運動健康亮麗外觀，設置半戶外休送禮憩大陽台、大露台，讓泳池熱賣商品首選景觀映入眼簾，場館內使用者除了有舒適的運動環境外，還享有絕佳視野景觀。完工後內部空間將由運動發展局規畫，預計1樓為服務台、休憩空間及商店、2樓是體適能健身空間（重量訓練區）附設舒適的更衣沐浴場所、3樓為舞蹈教室及飛輪教室等，經運發局招商營運後將可滿足不同運動民眾使用需求。高雄首座市民運動健身中心，今年7月將在鳳山運動園區啟用。記者謝梅介紹網友一致推薦芬／翻攝分享 facebook 高雄首座市民運動健身中心結合園區其他運動場館，提供市民多元化、完善與舒適的運動休憩場所。記者謝梅芬／翻攝分享 facebook

陸70城房價飆　4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩，市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪，加上前陣子，大陸大幅放寬了城市落戶限制，因此拉動了這些地區的房價；4月份大陸70個大中城市新房價格指數，同比上漲10.7%，單月漲幅從2017年5月以來最高，四個一線城市不論是新房還是二手房，漲幅都雙雙擴大，其中廣州新房環比上漲最多為1.1%，在二手房部分則是深圳環比上漲最多；大陸二線城市成為房價領跑者，秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之首。

建設銀行行員：「去年上調10%，剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員：「利率我們現在一般是5%到10%左右。」

想申請貸款買房，終於有好消息，深圳房貸利率從今年開始，持續下調，普遍從基準利率上浮10%調低為5%，銀行放貸也比過去好說話。

北京銀行深圳分行行員：「您二手的話您首套，就是我們銀行的話是首套8%，但是就是說可以根據您的實際情況，看能不能幫您申請5%。」

以貸款200萬人民幣，分30年還款，調低利率後，可以少還人民幣10萬，每個月還款少了大約人民幣300元，負擔減輕了，刺激購房意願提升。

美聯物業深圳百花片區總監伍永雄：「利率是對那種尤其那個貸款的，那部分的客戶是比團購熱門產品2018流行產品較敏感的，對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」

不僅深圳房市回暖，大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況，北京、上海、廣州、深圳，4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%，漲幅比上個擴大了0.4個百分點，其中廣州增長最高1.1%；另外，在二手房部分，4個一線城市環比上漲了0.4%，漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點，當中深圳二手房漲最兇為1.1%。

綜合開發研究院主任宋丁：「從目前來看應該說二季度，還應該大體保持這麼一個基調，就是回暖的基調，但是也是一個警醒，我想各地政府還是要把控好，這樣一個樓市的走勢。」

大陸二線城市更成為房價領跑者，河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之冠；蘇州還因為房市過熱，時隔3年後，房產調控再次加碼，在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。

我愛我家蘇州分公司總監周澤宇：「這項政策將這兩個區域的房地產，變現的周期拉長，抑制了這兩個區域短期投資炒房行為，幫助自助剛需群體在選房時回歸理性，可以說是給市場降了溫。」

打房政策趕緊補上，因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯，4月70個大中城市新房價格指數，年增10.7%，連漲43個月，單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年最高；分析原因有部分城市，受到落戶政策放寬影響，推升了房價，市場甚至有此一說，因為大陸經濟面臨壓力，想藉房地產來拉動。

中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長馮奎：「前一段時間有些地方的這個官員，他們認為經濟增長面臨著壓力，是不是中央的房地產調控政策，也應該有所鬆動有所轉向，這樣一些幻想我想是不成立的，也是不現實的。」

為了穩定房市，大陸官方更不只一次對外證明，杜絕炒房決心，強調房產調控沒有鬆綁。

國家發改委戰略和規劃司司長陳亞軍：「始終把這個房地產平穩健康發展，這個底線要堅持好的，那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求，同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子，落實好這個一城一策、因城施策，成市政府主體責任的長效調控機制，防止這個房價大起大落。」

房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經，抓緊房市動態，就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際，死灰復燃。

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侯佩琳